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Joachim R. Seeberger

Herr Joachim R. Seeberger

Telefon: 0711 / 976576

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Unternehmen:
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"Mehr als 1.500 zufriedene Kunden generieren heute, mit ständig wachsender Anzahl, über 50 % unseres jährlichen Geschäftes durch erneute Beauftragung oder Empfehlungen."

Ich bin 1957 in Würzburg geboren und zog bereits im Kindesalter, wegen einer beruflichen Veränderung meines Vaters, der als Bauingenieur eine Prokurastelle bei einem namhaften Stahlbauunternehmen erhielt, 1958 nach München und wenige Jahre später südlich davon in den schönen, oberbayrischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Hier bin ich aufgewachsen und auch zur Schule gegangen und habe fast 30 Jahre meines Lebens verbracht.

Von 1976 bis 1979, mit dem Hintergrund einmal Hubschrauberpilot zu werden, absolvierte ich eine Ausbildung zum Polizeibeamten und übte die Tätigkeit dann insgesamt acht Jahre aus. Während dessen erkannte ich, dass dies doch nicht meine Zukunft sein wird, zudem ich auch kein klassischer Beamter war. Den Wunsch ein Flugzeug oder Hubschrauber zu fliegen konnte ich auch anders erreichen. Der Umgang mit den unterschiedlichsten Menschen und auch die kaufmännischen Bereiche des Berufes sind mir heute noch hilfreich.

So begann ich bereits 1982 zweitberuflich eine Selbständigkeit im Finanzdienstleistungsbereich und sammelte schon frühzeitig eigene Erfahrung im Verkauf, dem Aufbau eines Vertriebes und der Führung von Mitarbeitern für das zweitgrößte Versicherungsunternehmen Deutschlands. Nach nur zwei Jahren erfolgreicher nebenberuflicher Tätigkeit und letztendlich nebenberuflich größerem Einkommenals in meinem Hauptberuf, wagte ich 1984 endgültig den Schritt in die vollständige Selbständigkeit und beendete meine Laufbahn als Polizeibeamter kurz vor der Ernennung zum Lebenszeitbeamten.

Mitte 1987 zog ich dann nach Baden Württemberg, um hier den Vertriebsaufbau weiter zu expandieren. In nur kurzer Zeit baute ich dann bis Ende 1989 einen Vertrieb mit insgesamt mehr als 30 Mitarbeitern, verteilt auf drei Büros, auf. Während dieser Zeit besuchte ich diverse mehrtägige, hochqualifizierte Fortbildungen mit Top-Referenden im Bereich Verkauf, Vertriebsaufbau, Mitarbeiterführung, Rhetorik, Unterricht- und Kommunikationstechnik und sowie Fachausbildungen im Bereich der Finanzdienstleistung. Das Ausbilden von Mitarbeitern, das eigenständige Organisieren und die Durchführung von Wochenendseminaren mit bis zu 50 Teilnehmern, gehörte ebenfalls zu meinen Aufgaben.

Ende 1989 erhielt ich dann die Möglichkeit mit zwei weiteren Partnern gemeinsam eine eigene produktunabhängige Vertriebsfirma im Finanzdienstleistungsbereich aufzubauen. Dort gab es dann den ersten Kontakt zur Immobilie, denn die Vermittlung von Immobilien an Kapitalanleger gehörte zu einer unserer Produkte.Schon damals erkannte ich erstmals, dass ich bereits während meiner Jugend großes Interesse für das Thema Immobilien zeigte. Diese Erkenntnis und weitere in Bezug auf meine damaligen Geschäftspartner veranlasste mich Anfang 1990 genau in diesem Bereich meine Erfüllung zu finden.

Mitte 1990 begann ich dann als freier Mitarbeiter einer namhaften Hausbaufirma in der Königsklasse der Vermittlung von Immobilien, dem Verkauf von individuell geplanten Architektenhäusern. Hierzu gehörte nicht nur das äußerst wichtige Aufbauen von Vertrauen zu den potentiellen Bauherren, sondern auch enormes Verhandlungsgeschick für das Beschaffen von passenden Grundstücken und damit einhergehend das Aneignen von detaillierten Kenntnissen im Bereich von Grundstücken, und das umfangreiche Wissen über den Bau und allen damit in Verbindung stehenden Dingen.

Nach nur wenigen Monaten wurde ich aufgrund meiner Verkaufserfolge zum Verkaufsleiter und nach Ausgliederung des Vertriebes aus dem Unternehmen auch Teilhaber davon.

Mit dem Zusammenschluss eines weiteren artverwandten Vertriebes und im Weiteren als einer der Gründungsmitglieder einer daraus entstehende Aktiengesellschaft wurde ich auch nach und nach firm in Unternehmensstrukturen und Entwicklung von Unternehmen.

Nachdem man mich als einen der Leistungsträger in meinem Einkommen beschneiden wollte, verließ ich die AG noch vor endgültiger Eintragung im Einvernehmen.

Mit den bis dahin erworbenen Kenntnissen und Fähigkeiten gründete ich dann Anfang 1993 meine erste eigene Firma, die Seeberger Immobilien GmbH, und betrieb diese anschließend in Bürogemeinschaft mit der Spieler Immobilien GmbH, die meinem Freund und früheren Kollegen gehörte.

Trotz der zu dieser Zeit allgemein schwierigen Lage in der Immobilienbranche steigerten wir Jahr für Jahr unsere Umsätze und erarbeiteten uns beide einen guten Ruf in der Branche.

Im Zusammenhang mit einer Vergrößerung unserer Büroräumlichkeiten entschieden wir uns dann 2004 zur Fusionierung der beiden Unternehmen.

Die daraus entstandene Spieler & Seeberger Immobilien GmbH ist heute eine namhafte Größe in der Region Stuttgart. Mehr als 1.500 zufriedene Kunden generieren heute, mit ständig wachsender Anzahl, über 50 % unseres jährlichen Geschäftes durch erneute Beauftragung oder Empfehlungen.

Mit nahezu 30 Jahren Verkaufserfahrung, Mitarbeiterausbildung/-betreuung, ca. 20 Jahre Unternehmererfahrung und ständiger persönlicher Weiterbildung, gibt es heute menschlich und auch unternehmerisch praktisch kaum eine Situation, für die es keine unmittelbare Lösung für mich gibt.

Meine Stärken liegen in der Unternehmensentwicklung, sehr großem Einfühlungsvermögen im Bereich der Kommunikation mit Mitarbeitern und Kunden und daraus resultierendem Erfolg, sowohl in der Mitarbeiterführung als auch der äußerst effektiven Kundengewinnung, welche letztendlich mit der eigenen Vision zu einem ständig wachsenden und expandierenden Unternehmen in der Immobilienbranche führen, ohne dabei die Menschen zu vergessen, die dazu beitragen.

Nach nun mehr als 20 Jahren Tätigkeit in der Immobilienbranche empfinde ich auch heute immer noch große Freude und Gewinn an meinem Tun und habe trotzdem nie den Weitblick und das Interesse an anderen Aufgaben verloren, die möglicherweise eine weitere Herausforderung sein könnten.